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解約時に請求された設備費は払う必要があるのか。最高裁は2025年12月23日、10年経過前の解約で設置費用相当額を求める条項を消費者契約法9条1号の違約金等条項に当たるとし全部無効と判断。事件番号・参照法条・原審との差異と射程を一次情報で解剖します。

契約書に「配管の所有権は事業者にある」とあっても所有権は決まりません。最高裁は2025年12月23日、戸建て住宅の屋内配管が住宅に付合し民法242条ただし書の適用もないと判断。事件番号・参照法条・付合の3根拠・原審との差異を一次情報で解剖します。